Отправлено: 11.02.12 19:46. Заголовок: Юридическая справка: "Поговорим о совладении собакой"

Небольшая статья А. Михайлова, практикующего адвоката, может быть полезной.
ПОГОВОРИМ О СОВЛАДЕНИИ СОБАКОЙ
С юридической точки зрения, к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не предусмотрено иное (ст. 137 ГК РФ).
В силу этого на них распространяются правила, регулирующие правовой режим имущества. В частности, собаки могут быть объектами купли-продажи, дарения, аренды, совладения и.т. д.
Что же такое совладение собакой? Ни для кого не секрет, что намного лучше являться собственником какого-либо имущества единолично, распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, получать с него прибыль. Но что делать, если собственных средств недостаточно, для того чтобы приобрести, содержать и выставлять породистую собаку, а желание огромное? В данном случае можно приобрести собаку с кем-нибудь из таких же любителей животных и владеть ею совместно.
А вот чтобы не возникало проблем между совладельцами в процессе распоряжения собакой и получения от нее прибыли, необходимо оформить свои намерения юридически. Это поможет Вам оградить себя от бесконечных выяснений отношений (с уже, видимо, бывшим союзником) по поводу того, кто больше вкладывал материальных средств и душевных сил, пока собака росла, выставлялась, а может, и болела.
Но даже если ваша собака без особых потрясений дожила до вязки и благополучно ощенилась, то возникнет вопрос о доходах, полученных от реализации щенков.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество (в данном случае собака) может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Без долевая собственность может быть, например, у супругов, в остальных случаях приобретенная вами собака будет общей долевой собственностью.
При приобретении по договору, доли собственности устанавливаются в тексте договора.
Если же в договоре нет указаний на размеры долей, то доли считаются равными (п. 1 ст. 245 УК РФ).
Распоряжаться данным имуществом можно только по единогласному решению всех участников договора (ст.ст. 246, 247 ГК РФ). Проще говоря, один из совладельцев собаки не может без согласия других повязать собаку, сдать ее в аренду, продать и т.д.
При желании одной из сторон - участниц договора продать свою долю, преимущественным правом приобретения пользуются остальные совладельцы. В случае их отказа, доля может быть продана третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).
Если от данной собаки получен помет, то доход от реализации щенков делится между совладельцами пропорционально их долям.
Однако стороны могут предусмотреть и иные варианты, например, вся прибыль делится поровну (ст. 248 ГК РФ). Договором между совладельцами также необходимо предусмотреть издержки, связанные с предоставлением прокорма животному, с его ветеринарным и иным обслуживанием.
Чем полнее будет составлен ваш договор, тем с меньшим количеством трудностей вы столкнетесь при реализации своих намерений.
К примеру, вы можете оговорить, у кого, и на каких условиях будет находиться собака в престарелом возрасте, когда уже не будут осуществляться вязки. Договором между совладельцами может быть предусмотрено любое распределение обязанностей.
Кроме того, согласно Положению о племенной работе, утвержденному Племенной комиссией РКФ 26.07.2002 года, "совладение" в родословную вносится только при наличии нотариально заверенного договора о совладении".
Предположим, вы решили приобрести собаку совместно со своими единомышленниками. Перед вами встанет множество вопросов. Как составить договор о совладении? Что следует в нем предусмотреть?
У нотариусов, на данный момент, отработанных договоров нет, ввиду отсутствия достаточной практики. Кроме того, каждый такой договор индивидуален и специфичен (в зависимости от пола, возраста, породы собаки, а также намерений совладельцев). Поэтому перед оформлением договора проконсультируйтесь у юриста.
А. МИХАЙЛОВ